Файл с расширением.sig. Как открыть файл xml Росреестра? Как открыть файл sig на компьютере

Формат .sig (от англ. Signature — подпись) — файл, содержащий электронно-цифровую подпись. ЭЦП прикрепляется к электронному письму или документу. Чем открывать файлы формата SIG — зависит от первоначального расширения. Если подписывался PDF или JPEG — нужны графические редакторы, если XML или DOC/DOCX — текстовые.

ЭЦП подтверждает подлинность текстового документа или растрового изображения. Технология используется для подтверждения документов в Росреестре и на порте Госуслуг. Именно здесь большинство пользователей сталкивается с форматом SIG, а точнее — с невозможностью открыть файл привычными программами.

Чем открыть файлы формата.sig:

SIG на Windows: блокнот, Outlook, Crypto Pro

Самый простой способ открыть текстовый документ с подписью — воспользоваться стандартным блокнотом (Notepad). Способ не подходит для документов в форматах изображения. Помимо этого, не все текстовые документы открываются корректно.

1. Notepad — стандартный Блокнот , который есть на каждом компьютере с Windows. Открыть программу можно через Пуск -> Стандартные -> Блокнот , либо просто нажав на файле ПКМ -> Открыть с помощью… и выбрав там блокнот. В программе нужно нажать в меню Файл -> Открыть… и выбрать на компьютере нужный документ. Доступно как редактирование, так и сохранение текста.
2. Microsoft Outlook и Microsoft Outlook Express — Обычно программа уже есть на Windows, если устанавливался полный пакет офисных приложений. Если нет — Outlook можно установить отдельно, загрузив с сайта products.office.com бесплатную trial-версию приложения. Есть мобильная версия для iOS и Android.
3. CryptoPro — специализированный софт для работы с ЭЦП от крупной российской компании. Множество программ, скриптов и библиотек от КриптоПро доступно для бесплатной загрузки (www.cryptopro.ru/downloads) или покупки. Для загрузки файлов может потребоваться регистрация на официальном сайте.
4. КриптоАРМ — специализированный софт для работы с ЭЦП, тоже от российской компании (www.trusted.ru). Для тех, кто работает с подписями и расширением SIG на постоянной основе, рекомендуется приобрести лицензию КриптоАРМ. У программы есть несколько десятков типов лицензий, в зависимости от способа использования и версии программы. Для разового открытия документов в формате.sig можно загрузить бесплатную 14-дневную ознакомительную версию .

Если документ с расширением SIG появился в результате подписи электронного письма, открывать его лучше в Outlook. Если нужен просто просмотр содержания документа — достаточно возможностей стандартного блокнота. Для серьезной работы с ЭЦП нужно выбирать между КриптоПРО и КриптоАРМ — есть бесплатный тестовый период, чтобы определиться.

SIG на MacOS: Eudora и Mozilla Thunderbird

Интернет советует использовать e-mail клиент QUALCOMM Eudora для MacOS. Последняя версия программы числится как Eudora 8, оптимизированная для Mac OS X 10.4 и выше.

При попытке перейти на сайт разработчика www.eudora.com переходит редирект на сайт Музея Истории Компьютеров. Кому действительно сильно нужно, в статье можно найти исходный код e-mail клиента и попытаться его установить.

1. Mozilla Thunderbird — первая бесплатная и все еще поддерживаемая программа, подходящая для работы с sig-файлами. Это бесплатный, удобный и функциональный e-mail клиент, открывающий письма с ЭЦП. Mozilla Thunderbird — кросс-платформенная программа, корректно работающая практически на любых устройствах, в том числе и MacOS различных версий.

Помимо указанных методов, на сайте Росреестра доступен просмотр документов в режиме онлайн. На встроенном в Mac браузере Safari он работает неплохо. При желании — можно использовать любой другой браузер (Chrome, Yandex, Opera, Mozilla).

Просмотр онлайн на сайте Росреестра

На сайте Росреестра есть сервис, позволяющий проверять электронные документы. Есть возможность проверить подпись на двух типах файлов: Цифровая подпись (sig-файлы ) и Электронные документы (xml-файлы ).

Онлайн проверка документов с ЭЦП выполняется просто:

Есть два способа отображения документа:

• Только xml . Можно загрузить и отобразить только содержимое xml-файла, полученного в Госуслугах или Росреестре. В этом случае документ отобразится, но подпись проверена не будет.
• Xml и sig . Если нужно не только посмотреть на файл, но и проверить подлинность подписи, загружать нужно оба документа в оба поля. В результате должно быть написано, что проверка выполнена успешна, а xml-файл заверен ЭЦП уполномоченного должностного лица. Отдельно будет указано, кто именно подписывал документ.

Документ откроется в новом окне, после чего можно будет не только просмотреть документ, но и сохранить его или отправить на печать.

Если документ не открывается в браузере:

• Для работы с сервисом Росреестра желательно использовать Internet Explorer или Safari . Можно использовать и другие, но придется выставить дополнительные настройки.
• В Google Chrome потребуется Загрузить небезопасный скрипт или выставить в настройках загрузку таких скриптов. Также нужно зайти в Настройки chrome://settings/content и включить загрузку JavaScript.
• В браузере Mozilla Firefox нужно нажать Отключить защиту на этой странице , иначе браузер заблокирует работу скрипта.
• В Google Chrome присутствует возможность сохранить открытый документ в формате PDF . Для этого в настройках Печати браузера нужно сменить принтер на вариант Сохранить как PDF .

Документы могут открываться долго, для онлайн-работы с большими файлами требуется высокая скорость интернет-соединения.

Формат графики Broderbund Sign File

Гораздо реже файлы SIG содержат не цифровую подпись, а растровую графику формата Broderbund Sign File. Формат используется редко, поскольку воспроизводится только программными продуктами производителя Broderbund. Формат предназначен для программ PrintMaster и The Print Shop, хотя может открываться и в другом софте Broderbund (но это не точно).

В Windows графические файлы можно открыть в , Broderbund The Print Shop 3.0 Deluxe или других версиях этих программ.

Для MacOS тоже есть решения: Broderbund PrintMaster 2012 Platinum и Broderbund The Print Shop for Mac .

Расширение файла SIG включает в себя четыре основных типов файлов и его можно открыть с помощью Microsoft OneNote (разработчик - Microsoft Corporation). В общей сложности с этим форматом связано всего восемь программное (-ых) обеспечение (-я). Чаще всего они имеют тип формата Microsoft Office OneNote Signature . Основная часть файлов SIG относится к Text Files , однако они также могут относится к Raster Image Files или Data Files.

Файлы SIG были обнаружены на платформах Windows, Mac и iOS. Они подходят для настольных ПК (и мобильных устройств). Рейтинг популярности данных файлов составляет «Низкий» и они обычно не используются.

Интересно узнать больше о расширении файла SIG? Для того, чтобы узнать о программе, открывающей файлы SIG, а также ознакомиться с другими советами по устранению неполадок, рекомендуется обратиться к подробной информации о файле, представленной ниже.

Популярность типов файлов

Ранг Файла

Активность

Этот тип файлов по-прежнему сохранил актуальность и активно используется разработчиками и прикладными программными средствами. Хотя оригинальное программное обеспечение этого типа файлов может отодвигаться на второй план более новой версией (например. Excel 97 против Office 365), этот тип файлов по-прежнему активно поддерживается текущей версией программного обеспечения. Этот процесс взаимодействия со старой операционной системой или устаревшей версией программного обеспечения также известен как «обратная совместимость ».

Статус файла

Страница Последнее обновление

Типы файлов SIG

Ассоциация основного файла SIG

Ассоциации других файлов SIG

Это знаковое расширение файла создается BRODERBUND графикой программных продуктов, таких как ПРИНТМАСТЕР и типографии; сохраняет изображение для знака или изображения в собственном формате программы. Есть две версии, которые могли бы поддержать этот файл SIG; 15-23.1 версия The Print Shop и 16-18.1 версия ПРИНТМАСТЕР.

Braille графический сохранен в формате QuickTac Альтернативный графический и созданный QuickTac, программа используется для выбивать графики в качестве тактильной графики; сохраняет рисунок Брайля, который может включать в себя форму, линию и текст. Это расширение файла связано с QuickTac бесплатно Брайля графическое программное обеспечение для операционной системы Windows, которая, созданную Duxbury Systems, Inc. сохраняет рисунок Брайля, который может включать в себя формы, линии и текст.

Расширение сиг файла один из многих расширений файлов, которые связаны с Microsoft OneNote. Sig расширение файла содержит данные подписи. Microsoft OneNote это простое программное обеспечение, которое может быть простым в использовании, заметок и управления информацией. С OneNote пользователи могут записывать свои мнения, взгляды и идеи в электронные записные книжки, в которых они могут быть просто систематизированные, искал, и поделился.

Попробуйте универсальное средство для просмотра файлов

В дополнение к продуктам, перечисленным выше, мы предлагаем вам попробовать универсальное средство для просмотра файлов типа FileViewPro. Данное средство может открывать более 200 различных типов файлов, предоставляя функции редактирования для большинства из них.

Лицензия | | Условия |

Устранение неполадок при открытии файлов SIG

Общие проблемы с открытием файлов SIG

Microsoft OneNote не установлен

Дважды щелкнув по файлу SIG вы можете увидеть системное диалоговое окно, в котором сообщается «Не удается открыть этот тип файла» . В этом случае обычно это связано с тем, что на вашем компьютере не установлено Microsoft OneNote для %%os%% . Так как ваша операционная система не знает, что делать с этим файлом, вы не сможете открыть его дважды щелкнув на него.

Совет: Если вам извстна другая программа, которая может открыть файл SIG, вы можете попробовать открыть данный файл, выбрав это приложение из списка возможных программ.

Установлена неправильная версия Microsoft OneNote

В некоторых случаях у вас может быть более новая (или более старая) версия файла Microsoft Office OneNote Signature, не поддерживаемая установленной версией приложения . При отсутствии правильной версии ПО Microsoft OneNote (или любой из других программ, перечисленных выше), может потребоваться загрузить другую версию ПО или одного из других прикладных программных средств, перечисленных выше. Такая проблема чаще всего возникает при работе в более старой версии прикладного программного средства с файлом, созданным в более новой версии , который старая версия не может распознать.

Совет: Иногда вы можете получить общее представление о версии файла SIG, щелкнув правой кнопкой мыши на файл, а затем выбрав «Свойства» (Windows) или «Получить информацию» (Mac OSX).

Резюме: В любом случае, большинство проблем, возникающих во время открытия файлов SIG, связаны с отсутствием на вашем компьютере установленного правильного прикладного программного средства.

Установить необязательные продукты - FileViewPro (Solvusoft) | Лицензия | Политика защиты личных сведений | Условия |

Другие причины проблем с открытием файлов SIG

Даже если на вашем компьютере уже установлено Microsoft OneNote или другое программное обеспечение, связанное с SIG, вы все равно можете столкнуться с проблемами во время открытия файлов Microsoft Office OneNote Signature. Если проблемы открытия файлов SIG до сих пор не устранены, возможно, причина кроется в других проблемах, не позволяющих открыть эти файлы . Такие проблемы включают (представлены в порядке от наиболее до наименее распространенных):

• Неверные ссылки на файлы SIG в реестре Windows («телефонная книга» операционной системы Windows)
• Случайное удаление описания файла SIG в реестре Windows
• Неполная или неправильная установка прикладного программного средства, связанного с форматом SIG
• Повреждение файла SIG (проблемы с самим файлом Microsoft Office OneNote Signature)
• Заражение SIG вредоносным ПО
• Повреждены или устарели драйверы устройств оборудования, связанного с файлом SIG
• Отсутствие на компьютере достаточных системных ресурсов для открытия формата Microsoft Office OneNote Signature

Викторина: Какое расширение файла не связано с Microsoft Office?

Верно!

Близко, но не совсем...

MPEGs представляют собой тип сжатого видеофайла. Видео, снятое с помощью мобильных телефонов, цифровых камер и других устройств, как правило, использует этот формат.

Лучшие операционные системы

	Windows	(82.33%)
	Android	(11.56%)
	iOS	(3.43%)
	Macintosh	(1.71%)
	Linux	(0.60%)

Событие дня

Созданный в 1989 году PKWARE Инк Phil Katz, формат ZIP файл создает сжатые контейнеры для файлов различных размеров. ZIP-файлы имеют возможность сжатия данных на разные уровни, и шифровании могут быть добавлены в файл ZIP, а также, что позволяет пользователям защитить пароль своих ZIP файлы.

Как исправить проблемы с открытием файлов SIG

При наличии на компьютере установленной антивирусной программы можносканировать все файлы на компьютере, а также каждый файл в отдельности . Можно выполнить сканирование любого файла, щелкнув правой кнопкой мыши на файл и выбрав соответствующую опцию для выполнения проверки файла на наличие вирусов.

Например, на данном рисунке выделен файл my-file.sig , далее необходимо щелкнуть правой кнопкой мыши по этому файлу, и в меню файла выбрать опцию «сканировать с помощью AVG» . При выборе данного параметра откроется AVG Antivirus, который выполнит проверку данного файла на наличие вирусов.

Иногда ошибка может возникнуть в результате неверной установки программного обеспечения , что может быть связано с проблемой, возникшей в процессе установки. Это может помешать вашей операционной системе связать ваш файл SIG с правильным прикладным программным средством , оказывая влияние на так называемые «ассоциации расширений файлов» .

Иногда простая переустановка Microsoft OneNote может решить вашу проблему, правильно связав SIG с Microsoft OneNote. В других случаях проблемы с файловыми ассоциациями могут возникнуть в результате плохого программирования программного обеспечения разработчиком, и вам может потребоваться связаться с разработчиком для получения дополнительной помощи.

Совет: Попробуйте обновить Microsoft OneNote до последней версии, чтобы убедиться, что установлены последние исправления и обновления.

Это может показаться слишком очевидным, но зачастую непосредственно сам файл SIG может являться причиной проблемы . Если вы получили файл через вложение электронной почты или загрузили его с веб-сайта, и процесс загрузки был прерван (например, отключение питания или по другой причине), файл может повредиться . Если возможно, попробуйте получить новую копию файла SIG и попытайтесь открыть его снова.

Осторожно: Поврежденный файл может повлечь за собой возникновение сопутствующего ущерба предыдущей или уже существующей вредоносной программы на вашем ПК, поэтому очень важно, чтобы на вашем компьютере постоянно работал обновленный антивирус.

Если ваш файл SIG связан с аппаратным обеспечением на вашем компьютере , чтобы открыть файл вам может потребоваться обновить драйверы устройств , связанных с этим оборудованием.

Эта проблема обычно связана с типами мультимедийных файлов , которые зависят от успешного открытия аппаратного обеспечения внутри компьютера, например, звуковой карты или видеокарты . Например, если вы пытаетесь открыть аудиофайл, но не можете его открыть, вам может потребоваться обновить драйверы звуковой карты .

Совет: Если при попытке открыть файл SIG вы получаете сообщение об ошибке, связанной с.SYS file , проблема, вероятно, может быть связана с поврежденными или устаревшими драйверами устройств , которые необходимо обновить. Данный процесс можно облегчить посредством использования программного обеспечения для обновления драйверов, такого как DriverDoc .

Если шаги не решили проблему , и у вас все еще возникают проблемы с открытием файлов SIG, это может быть связано с отсутствием доступных системных ресурсов . Для некоторых версий файлов SIG могут потребоваться значительный объем ресурсов (например, память/ОЗУ, вычислительная мощность) для надлежащего открытия на вашем компьютере. Такая проблема встречается достаточно часто, если вы используете достаточно старое компьютерное аппаратное обеспечение и одновременно гораздо более новую операционную систему.

Такая проблема может возникнуть, когда компьютеру трудно справиться с заданием, так как операционная система (и другие службы, работающие в фоновом режиме) могут потреблять слишком много ресурсов для открытия файла SIG . Попробуйте закрыть все приложения на вашем ПК, прежде чем открывать Microsoft Office OneNote Signature. Освободив все доступные ресурсы на вашем компьютере вы обеспечите налучшие условия для попытки открыть файл SIG.

Если вы выполнили все описанные выше шаги , а ваш файл SIG по-прежнему не открывается, может потребоваться выполнить обновление оборудования . В большинстве случаев, даже при использовании старых версий оборудования, вычислительная мощность может по-прежнему быть более чем достаточной для большинства пользовательских приложений (если вы не выполняете много ресурсоемкой работы процессора, такой как 3D-рендеринг, финансовое/научное моделирование или интенсивная мультимедийная работа). Таким образом, вполне вероятно, что вашему компьютеру не хватает необходимого объема памяти (чаще называемой «ОЗУ», или оперативной памятью) для выполнения задачи открытия файла.

Попробуйте обновить память , чтобы узнать, поможет ли это открыть файл SIG. На сегодняшний день обновления памяти являются вполне доступными и очень простыми для установки даже для обычного пользователя компьютера. В качестве бонуса вы, вероятно, увидите хороший прирост производительности при выполнении вашим компьютером других задач.

Установить необязательные продукты - FileViewPro (Solvusoft) | Лицензия | Политика защиты личных сведений | Условия |

Файлы SIG Росреестра содержат в себе информацию, подтверждающую подлинность основного документа, полученного тем или иным путем. Подобные документы можно открыть несколькими способами, о которых мы далее и расскажем.

Мы уже рассматривали процесс открытия стандартных SIG-файлов в одной из статей на нашем сайте. В последующей инструкции речь пойдет исключительно о методах открытия файлов Росреестра.

Способ 1: Блокнот

Наиболее простым, хотя и недостаточно действенным способом, является использование стандартного Блокнота ОС Windows. Также можно воспользоваться и другими текстовыми редакторами.

Этот метод позволяет не только открывать файлы, но и редактировать содержимое. Однако после этого документ не будет распознаваться специальными программами.

Способ 2: Онлайн-сервис

Изучить содержимое SIG-документа Росреестра вы можете с помощью специального онлайн-сервиса. Чтобы использовать сервис вам потребуется не только SIG-файл, но и документ с расширением XML.

В случае если при работе с данным онлайн-сервисом у вас возникают трудности, обратитесь за помощью в техподдержку ресурса.

Способ 3: КриптоАРМ

Данное ПО является основным средством открытия и создания файлов SIG. При этом для просмотра файлов Росреестра вам потребуется приобрести специальную лицензию в магазине на официальном сайте. В целом процесс использования программы практически идентичен для любых файлов SIG.

Подготовка

Открытие

При использовании данного софта вы можете только просматривать файлы.

Заключение

Из рассмотренных по ходу статьи средств открытия файлов SIG Росреестра, наиболее рекомендованным является ПО КриптоАРМ. Прочие методы подойдут лишь на случай необходимости, например, при отсутствии лицензии. За уточнениями вы можете обратиться к нам в комментариях.

Многие люди используют полезную информацию онлайн на сайте Росреестрах, получают сведения из кадастра. Но с 01.07.2013 года эта информация перестала предоставляться в формате pdf. В связи с изменениями в законодательстве страны была запущена новая версия автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости. И в этой системе нет возможности прикрепления документов в формате pdf.

На данный момент документы из кадастра подаются в расширении *xml. sig, которые подписываются в электронном виде работником кадастрового учета. Обычными компьютерными программами такие файлы не открываются, требуются определенные специальные программы.

Что такое формат sig?

Документ с расширением SIG содержит электронную цифровую подпись, часто употребляется при передаче документов посредством онлайн-почты. Документы с такими расширениями широко используются компьютерными потребителями по всему земному шару.

Как правило, документ в формате SIG является небольшим текстовым документом, который прикрепляется отправителем в конце электронного письма. Содержание письма определяется только в индивидуальном порядке.

В файл, имеющий расширение sig, входит наименование отправляющего, название электронной почты. Кроме того, можно добавить и другую необходимую информацию, например, название организации, телефоны, должность отправителя и другую важную информацию для осуществления контактов.

Современные компьютерные программы для отправки электронной почты в своем большинстве могут создать и прочесть электронную подпись. В момент создания электронного письма к нему присоединяется файл с расширением SIG.

Как открыть SIG на сайте Росреестра

Непосредственно каждый пользователь, зайдя на сайт Росреестра, может ознакомиться со специальным сервисом для открытия файлов в формате *xml и *xml. sig в читаемом привычном для пользователя виде. Этот сервис имеет название «Проверка электронного документа».

В открывшееся окошко сервиса загружается необходимый файл и нажимается кнопка «открыть в человекочитаемом формате».

На сайте росреестра можно ознакомится с подробной инструкцией, помогающей провести открытие файлов с расширением *xml и *xml.sig .

Для того чтобы сделать проверку непосредственно документа, прибегая к помощи сайта росреестра, целесообразно использовать следующие широко используемые интернетные браузеры:

1. Интернет Эксплорер (Internet Explorer) 9 или 10 версии, имеющий регистры совместимости (разрешено использовать сервис и одиннадцатой версии). Необходимо воспользоваться опцией -Включения всего содержимого. При этом в момент открытия файла в самой нижней части окошка появится панель с кнопочкой, или же можно с помощью настроек активировать сайт Росреестра для того, чтобы просмотреть в режиме совместимости.
2. Мозилла Файерфокс (Mozilla Firefox) используя настройку — отключения защиты на странице. Обозначение сформировано в виде щита, расположенного в левом углу окошка открываемого файла, более расширенную информацию можно изучить онлайн на сайтах;
3. Гугл Хром (Google Chrome). При настраивании — загрузки небезопасного скрипта, выскакивает эмблема в виде щита в верхней части правого уголка окошка при открывании файла. Для получения более подробной информации можно обратиться онлайн на сайт;
4. Сафари (Safary), используется при отсутствии использования настройки безопасности вспомогательного вида;
5. Опера (Opera) без присутствия вспомогательных опций, которые отвечают за безопасность. Кроме того, есть возможность увидеть информацию (кроме графических схем), когда произведется открывание данного хml-файла.

Чем открыть SIG на компьютере

Пользователям необходимо знать, какой же компьютерной программой можно открыть файлы с расширением sig. Чаще всего для открытия данных документов употребляют следующие программы:

1. Блокнот;
2. Microsoft Outlook;
3. Mozilla Thunderbird;
4. Atom.

Легче всего для открытия использовать привычные инструменты Windows, не прибегая к скачиванию дополнительных программ.

Для того чтобы открыть файл в блокноте , необходимо кликнуть непосредственно по файлу с помощью правой клавиши мышки, далее всплывет «открыть с помощью» и появится список предлагаемых программ, из списка следует выбрать блокнот нажать «открыть».

Для того чтобы провести редактирование электронной подписи и отправить сообщение с измененной подписью, рекомендовано использовать программу Microsoft Outlook. Но в отличие от блокнота, данная программа является платной и требует регистрации.

Программа Atom является аналогом блокнота, но дополнена функцией подсветки синтаксиса.

Теперь пользователи ознакомлены, как открыть файл sig на компьютере, с помощью каких программ.

Особенностью выписки из Росреестра в электронном виде является предоставление ее в неудобном для чтения xml виде.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Что представляет собой документ, какие сведения он содержит, какие есть способы получения информации из версии программировании и что делать, если не виден графический план в кадастровом паспорте. Подробная инструкция с примерами.

Что это такое

С 1 января 2020 года все сведения, содержащиеся в госреестре прав на недвижимое имущество и кадастре были объединены в единую базу ЕГРН. В ней собрана информация:

• данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;
• кадастровый номер помещения или земельного надела;
• площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
• планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
• кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
• дата постановки объекта на кадастровый учет;
• история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.

Как ее получить

Способов оформления выписки из ЕГРН множество. Можно обратиться лично в подразделения Росреестра или МФЦ, либо заказать документ через Почту РФ в оригинале или воспользоваться услугами онлайн.

Предоставляются сведения по запросу:

• через офсайт Росреестра;
• при помощи коммерческого портала Ктотам.про;
• посредством единого ресурса Госуслуги.

Отправляется запрос путем заполнения специальной формы. Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт. Если эти сведения неизвестны, то можно получить их в онлайн-режиме бесплатно через сервис Публичная кадастровая карта России.

Информация отражается на едином портале в автоматическом режиме при обозначении на картографической местности расположения многоквартирного дома, объекта индивидуальной застройки или земельного участка.

Оформление выписки требуется в случаях:

• планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства;
• при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике;
• при спорах на землю – для составления акта межевания;
• рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.;
• проверки имущества на наличие обременений при внесении в качестве залога или ипотеки в банк;
• определения имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.

Для получения услуги через Госреестр, необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя. Затем перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».

Система автоматически сделает редирект на сайт Росреестра, где заполняется заявление, данные об обратившемся за получением госуслуги лице, адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Если неизвестно точное местонахождение объекта или его кадастровый номер, то можно воспользоваться Публичной картой Росреестра.

На ней достаточно ввести регион и округ нахождения недвижимости, обозначить на картографической карте примерное нахождение либо найти по рядом расположенным домам или участкам.

Сведения об объекте появятся в автоматическом режиме. Услуга предоставляется бесплатно, направления запроса не требуется, все параметры отражаются сразу на экране в режиме онлайн при наличии интернет-соединения.

Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Алгоритм открытия закодированного файла следующий:

1. При получении ответа с Росреестра необходимо выгрузить электронный архив в папку. Название менять не нужно, но надпись.sig нужно перевести в папка (1). В ней отражен графический план на квартиру и отметка ее на поэтажном плане дома.

1. Далее следует пройти на специальную страницу на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation , предназначенную для открытия файлов такого типа.
2. Затем нужно нажать на ссылку «Выберите файл» и загрузить электронный документ в формате xml.
3. После этого необходимо нажать «Цифровая запись» (sig-файл) на документ в папке.
4. По кнопке «Проверки» следует перейти в раздел «Показать в человеческом виде».

1. После этого в браузере откроется выписка в просматриваемом на любых программах формате html. Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести справку на печать. Если соответствующие кнопки отсутствуют можно набрать комбинацию цифр CTRL+C, для печати - CTRL+P.

Если не отображается графический план

Иногда при получении документа невозможно прочитать схему объекта. В папке находится документ с записью «Графический план помещения отсутствует».

Для того чтобы он стал доступен для чтения нужно переместить этот документ в папку с отрытым файлом html. При этом переименовывать графический план нельзя, он должен остаться в неизменном виде.

Теперь при открытии html-документа видна схема расположения объекта. Ее можно сохранить или сразу распечатать.

Сложности возникают и с открытием выписки из кадастрового паспорта. Они также предоставляются в форме xml. и xml.sig.

Для того чтобы посмотреть план размещения объекта и основную информацию о нем, нужно воспользоваться теми же способами, что и при открытии обычно выписки из ЕГРН, поскольку сейчас сведения содержатся в одной базе данных.

Онлайн

Доступны и другие способы открытия электронной выписки из Росреестра. Для этого можно использовать любой распространенный браузер типа:

• Сафари;
• Интернет Эксплорер;
• Гугл Хром;
• Опера;
• Мозилла Файерфокс.

Пример открытия xml файла в Интернет Эксплорер:

• открываете браузер. В верхней панели открываете «Сервис», вкладка «Параметры просмотра в режиме совместимости»;

• в открывшейся отмечайте пункт «Отображение всех веб-узлов с режимом совместимости»;
• нажмите alt, в открывшемся меню откройте «Сервис», «Свойства браузера». На вкладке «Безопасность» выберите «Надежные сайты»;

• потом нажмите «Для всех узлов зоны необходима проверка серверов https». В открывшейся форме при помощи кнопки «Добавить» вводятся адреса: https://*.rosreestr.ru и http://*.arcgisonline.com/ ;
• не выходя из этого окна нужно переключить режим «Дополнительно». Во всех строчках следует выбрать «Разрешить».

Галочки с включенного защищенного режима снимаются.

Альтернативой получения выписки сразу в режиме html, которую не нужно открывать с помощью программного обеспечения, является заказ документа на коммерческом сайте Ктотам.про. Сведения по заявке на нем запрашиваются официально из базы недвижимости Росреестра.

Помимо этого преимуществом использования сервера является срочность получения ответа на электронную почту и сравнительно невысокая стоимость получения услуги – 300 руб. с физических лиц и 650 руб. с юридических. За посредничество средства не взимаются.

Важно знать, что электронная версия выписки носит информативный характер и не принимается в качестве официального документа органами муниципальной и государственной власти, не служит доказательством в суде.